วันเสาร์ที่ 8 กันยายน พ.ศ. 2555

การสำรวจโครการสถาปัตยกรรมและการตลาดประเภทคอนโดมิเนียมเบื้องต้น




ทำการสำรวจโครงการ อาคารชุดพักอาศัย (Condominium)ในย่าน ถนนรัชดา โดยทำการเลือกโครงการ 10 โครงการ ดังนี้
RHYTHM@ratchada
Life Sutthisarn
Life @Ratcahda by AP
THE TEMPO
IDEO รัชดา-ห้วยขวาง
Diamond @Ratchada
BELLE AVENUE
The Emerald
Metrosky @ratchada
The Kris

คอนโดมิเนียมที่ทำการสำรวจทั้ง 10 แห่ง อยู่ในเขตสีน้ำตาล ย.๘-ย.๑๐ ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก
FAR ในเขตสีน้ำตาล เท่ากับ 1:8
OSR ในเขตสีน้ำตาล เท่ากับ ร้อยละ 4 
ตารางเปรียบเทียบข้อมูลทางสถาปัตยกรรม


ตารางเปรียบเทียบ Facility

ตารางเปรียบเทียบข้อมูลทางการตลาด
จากการสำรวจโครงการคอนโดมิเนียมทั้ง 10 แห่ง สามารถวิเคราะห์ราคารเฉลี่ยต่อยูนิตและช่วงราคาที่นิยมขาย ได้ดังนี้

life@suthisan 56,000 บาทต่อ ตร.ม.                   
rhythm ratchada 120,000 บาทต่อ ตร.ม.           
the kris ratchada  52,000 บาทต่อ ตร.ม.
belle grand rama 9 85,000 บาทต่อตร.ม.          
the tempo ratchada  91,000  บาทต่อตร.ม.       
life@ratchadapisek By  AP   97,500 บาท ต่อตร.ม.
emerald residence 76,000 บาทต่อตร.ม.         
Metro sky ratchada 87,000 บาท ต่อตร.ม.        
IDEO รัชดาห้วยขวาง  84,600 บาท ต่อตร.ม.
DIAMOND รัชดา 77,000 บาท ต่อตร.ม.


กราฟแสดงราคาต่อยูนิต



แผนภูมิแท่งแสดงราคาต่อตางรางเมตร

Group
เขียนโดย ที่

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น

สมัครสมาชิก: ส่งความคิดเห็น (Atom)